サンヴェールひょうたん山

  • 愛知県名古屋市守山区八反

  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
1,500万円
18.5万円/㎡
相場
1,320万円
16.3万円/㎡
794
1,144
1,495
1,846
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,495万円
14.1万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
サンヴェールひょうたん山
1,500万円（18.5万円/㎡）/ 6階 / 81.11㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/201,500万円18.5万円6階 81.11㎡ 4LDK南
2026/02/241,880万円23.2万円6階 81.11㎡ 4LDK南
2024/12/261,790万円22.1万円8階 81.11㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
サンヴェールひょうたん山
名古屋市守山区八反
瓢箪山駅8分 1,500万円18.5万円81.11㎡4LDK6階 / 11階建 南1983年35戸SRC
2025/12/07ネオカーサ上飯田
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅9分 1,599万円22.3万円71.75㎡3LDK6階 / 13階建 南1986年39戸SRC
2024/12/21パレス瀬古
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅15分 1,099万円15.5万円70.82㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年6戸RC
2026/04/20エクセレンス新守山
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,380万円18.6万円74.24㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年55戸RC
2025/11/16ライオンズマンション新守山
名古屋市守山区幸心四丁目
新守山駅10分 980万円14.8万円66.42㎡2LDK2階 / 6階建 南西1985年21戸RC
2024/06/09シャトー新守
名古屋市守山区新守町
新守山駅2分 1,050万円14.3万円73.29㎡4LDK4階 / 8階建 南1983年10戸RC
2026/03/14宝・大永寺ハイツ
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅10分 1,280万円18.9万円67.83㎡3LDK5階 / 7階建 南西1985年62戸RC
2026/04/24金屋公園サンハイツ
名古屋市守山区金屋二丁目
新守山駅8分 1,440万円18.5万円77.97㎡3LDK4階 / 8階建 南1986年73戸SRC
2026/04/20コンセール町北
名古屋市守山区町北
守山自衛隊前駅9分 1,280万円18.6万円68.75㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年31戸RC
2024/12/13ユーハウス守山
名古屋市守山区西城一丁目
瓢箪山駅7分 1,680万円20.3万円82.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年38戸RC
2023/10/15ユニーブル瓢箪山
名古屋市守山区西城一丁目
瓢箪山駅9分 1,780万円20.6万円86.43㎡4LDK4階 / 4階建 南1988年16戸RC
2023/10/08西城住宅2号棟
名古屋市守山区西城二丁目
瓢箪山駅13分 1,198万円14.4万円83.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1979年40戸RC
2026/03/03グローリアス守山
名古屋市守山区更屋敷
守山自衛隊前駅4分 1,250万円17.0万円73.63㎡2LDK1階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/04/05小幡アイリス
名古屋市守山区西城二丁目
小幡駅14分 1,299万円16.2万円80㎡3LDK3階 / 4階建 南1987年21戸RC
2025/03/22ライオンズマンション瓢箪山第2
名古屋市守山区守山三丁目
守山自衛隊前駅5分 1,380万円22.0万円62.64㎡2LDK3階 / 10階建 南1985年19戸SRC
2024/03/22メゾン長栄北棟
名古屋市守山区長栄
瓢箪山駅5分 980万円15.2万円64.31㎡3LDK1階 / 4階建 南1979年16戸RC
2026/03/18チサンマンション瓢箪山
名古屋市守山区八反
瓢箪山駅9分 1,080万円13.9万円77.46㎡4LDK7階 / 7階建 南1987年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市守山区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は名古屋市守山区の平均と比較して12.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市守山区
16.4万円/㎡
前年比-13.4%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェールひょうたん山
所在地愛知県名古屋市守山区八反
交通名鉄瀬戸線瓢箪山駅徒歩8分
築年月1983年
階数11階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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